Shisha Bar/Rock-Bar/Wein-Keller für Genuss und Geselligkeit im Herzen von Markgröningen

Standort
71706 Markgröningen
Adresse
Finsteregasse 7
Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 110 m²

Kontaktdaten

Petroudis, Anastasios

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine geschmackvoll gestaltete Bar, die dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt der Genüsse einzutauchen. Diese vielseitige Gastronomiefläche von ca. 110 m² bietet Ihnen die perfekte Kulisse für eine Shisha Bar, eine Rock & Roll Bar oder einen gemütlichen Weinkeller. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich Gäste wohlfühlen und gerne verweilen.

Die Fliesenböden sind nicht nur modern und pflegeleicht, sondern sie tragen auch zur optimalen Akustik und dem stilvollen Ambiente der Bar bei. Über die moderne Lüftung wird auch geheizt und sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Betriebsweise, die sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bietet. Die Immobilie richtet sich an Investoren und Gastronomen, die eine etablierte Bar mit einem einzigartigen Konzept betreiben möchten. Der aktuelle Zustand der Immobilie ist gepflegt und bietet sofortige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung des Angebots, um den spezifischen Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine großartige Gelegenheit, in die aufstrebende Gastronomieszene von Markgröningen einzusteigen.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Keller
Ja

Lage

Markgröningen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die für einen Gastronomiebetrieb von großer Bedeutung ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Polizei und die Post, die nicht nur für die Anwohner, sondern auch für Ihre Gäste von Bedeutung sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben, was eine einfache Erreichbarkeit Ihrer Bar ermöglicht. Diese zentralen Gegebenheiten schaffen eine lebendige Atmosphäre, die sowohl Stammgäste als auch Touristen anzieht und somit für einen kontinuierlichen Besucherstrom sorgt.

Objektdaten

Standort
71706 Markgröningen
Adresse
Finsteregasse 7
Gesamtfläche
ca. 110,00 m²
Gastrofläche
ca. 100,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Plätze Gastraum
70 1
Kaufpreis
170.000 €
Nebenkosten
550 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Verfügbar ab
Nach Absprache
Denkmalgeschützt
Ja
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung dieser Bar ist durchweg gut und bietet alles, was für einen reibungslosen Betrieb notwendig ist. Das gepflegte Objekt ist durch die Nutzung von hochwertigen Fliesenböden nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht, was die Reinigung und Instandhaltung erleichtert. Die gesamte Fläche ist optimal gestaltet, um einladende und funktionale Bereiche für Ihre Gäste zu schaffen.

- Gut ausgestattete Barfläche
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Moderne Lüftung
- Abstellraum
- Gepflegter Zustand der Immobilie
- Modernisierung im Jahr 2010

Weitere Beschreibung

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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Anastasios Petroudis
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0172 7223988
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