Erstbezug nach Sanierung – 2,5-Zimmer Wohnung mit Stellplatz und Balko

Ort
71701 Schwieberdingen
Adresse
Breslauer Strasse 5
Etage
1 von 5
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Warmmiete 1.300 Euro

Kontaktdaten

 Miral Real Estate, Lena Keller
Miral Real Estate, Lena Keller
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

Objektbeschreibung

Diese geräumige frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung
befindet sich im 1. OG eines gepflegten 18-Familienhauses. Sie besticht durch ihre großen hellen Zimmer und ihre hervorragende Aufteilung. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich eine Abstellkammer, das separate WC und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Das Angebot umfasst ebenfalls einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Schwieberdingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, rund 15 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.

Die Breslauer Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Durchgrünung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B10 erreichen Sie Ludwigsburg, Stuttgart oder Vaihingen an der Enz in kurzer Zeit. Der nahegelegene Bahnhof Schwieberdingen bietet zudem eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinie U6 Richtung Stuttgart).

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein und machen die Lage auch für Naturliebhaber attraktiv.

Diese Wohnlage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Infrastruktur in ruhiger Umgebung schätzen.

Objektdaten

Ort
71701 Schwieberdingen
Adresse
Breslauer Strasse 5
Etage
1 von 5
Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.050 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2 KM
Preis Hinweis
Kaution: 3 KM
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
50 €
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2025

Ihr Ansprechpartner

 Lena Keller Miral Real Estate
Lena Keller Miral Real Estate
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

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