ETW mit Garten und Terrasse in Neckartailfingen + Stellplatz

Ort
72666 Neckartailfingen
Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 80 m²

Kontaktdaten

Miral Real Estate, Lena Keller
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschoss-Wohnung, welche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neckartailfingen liegt. Das Haus wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Zuletzt wurde die Fassade im Jahr 2019 gestrichen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Ihnen nicht nur eine Terrasse sondern auch ein pflegeleichter Garten zur Verfügung steht, wo Sie Ihre Auszeit an der frische Luft genießen können.
Das geräumige Wohnzimmer, angeschlossen an die halboffene Küche, bietet Ihnen Platz für Ihren Essbereich.
Die Küche ist mit einer vollwertigen EBK ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Mit ihrer Aufteilung genießt das Objekt den Flair einer Maisonette-Wohnung, da Sie das Untergeschoss zusätzlich als vollwertiges Zimmer nutzen können.
Eine Abstellkammer im UG steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein separater Ein-/Ausgang im UG ist vorhanden.

Mit dem Außenstellplatz sparen Sie sich Zeit bei der Parkplatzsuche.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Lage

Das Objekt befindet sich in Neckartailfingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 189 und N89. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch einige Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektdaten

Ort
72666 Neckartailfingen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
295.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
13.000 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Schöne EBK im Preis inbegriffen
- Fliesenboden, Laminat
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
- 1 Außenstellplatz
- Fahrradraum in der TG

Ihr Ansprechpartner

Lena Keller Miral Real Estate
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.04.2028
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1994
Erstellt am12.04.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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