Preissenkung ++ Gemütliches EFH in Leonberg Höfingen

Ort
71229 Leonberg
Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 89,00 m²

Kontaktdaten

 Miral Real Estate, Lena Keller
Miral Real Estate, Lena Keller
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ab sofort ein Einfamilienhaus in Leonberg Höfingen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2008 von den Eigentümern umgebaut und bietet seither auf 2 Etagen großzügigen Wohnraum. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen/Nachtspeicheröfen.
Optional kann das Dach ausgebaut werden.

Aktuell ist das Haus vermietet, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und wir beraten Sie gerne umfangreich.

Ausstattung

Balkon
Yes
Ausstattung
Standard
Dusche
Yes
Bad mit Fenster
Yes
Offene Küche
Yes
Fliesen
Yes
Laminat
Yes
Barrierefrei
Yes
Gäste WC
Yes

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Höfingen in Leonberg. Dieser Bereich dient sowohl als Landesstraße als auch als Verbindungsstraße und weist je nach Abschnitt unterschiedliche Geschwindigkeitsbegrenzungen auf. Beide Straßenseiten sind mit Bürgersteigen ausgestattet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Umgebung, mit Geschäften und Dienstleistern in der Nähe.
In der unmittelbaren Umgebung des Hauses befinden sich verschiedene Einrichtungen wie etwa Augenoptik, Restaurants oder eine Bäckerei.

Objektdaten

Ort
71229 Leonberg
Wohnfläche
ca. 89,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
240.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mieteinnahmen (Ist)
12.000 €
Verfügbar ab
Nach Kündigung
Vermietet
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Elektroheizung/Nachtspeicheröfen
- Laminat, FLiesen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststofffenster
- Balkon
- Waschküche
- Offene Küche mit EBK (vom Mieter)
- 2 sep. WC
- Dachbühne nicht ausgebaut
- Kleine Scheune vorm Haus als Lagerfläche

Weitere Beschreibung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

 Lena Keller Miral Real Estate
Lena Keller Miral Real Estate
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

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