Hauseingang und Stellplatz
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Gäste WC
Gäste WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Bad
Bad
Terasse und Garten
Terasse und Garten
Terasse und Garten
Terasse und Garten
Garage
Bauplan
Bauplan
Bauplan

Haus in ruhiger Lage zum Wohlfühlen!

Ort
72461 Albstadt
Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 110,00 m²

Kontaktdaten

Apfel Immobilien GmbH, Adnan Sinanovic
Apfel Immobilien GmbH, Adnan Sinanovic
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen
E-Mailinfo@apfel-immobilien.deE-Mail direktadnan.sinanovic@apfel-immobilien.deMobil+49 176 45984614
Kontakt aufnehmen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten und modernen Haus, das sich perfekt in eine ruhige Wohngegend von Albstadt einfügt. Diese Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und insgesamt fünf Zimmern ist hier genügend Raum für die ganze Familie. Die letzte Modernisierung im Jahr 2023 garantiert Ihnen einen modernen Standard und ein angenehmes Wohnerlebnis.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Teilunterkellert

Lage

Die Lage des Hauses in Albstadt - Wohngebiet Bol, könnte nicht besser sein: Eingebettet in eine ruhige Gegend genießen Sie hier entspannte Stunden abseits vom Trubel der Stadt. Dennoch müssen Sie nicht auf Annehmlichkeiten verzichten, denn die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso wie das örtliche Krankenhaus und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen. Dank guter Verkehrsanbindungen gelangen Sie zügig an Ihr Ziel.

Für Freizeitaktivitäten bietet Albstadt zahlreiche Möglichkeiten: Ob Wandern in der malerischen Umgebung oder Kulturangebote - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Objektdaten

Ort
72461 Albstadt
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 35,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 300,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
419.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3;57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Bodenbelag aus Fliesen im Badezimmer sorgt für eine pflegeleichte Umgebung, während Laminat in den Wohnräumen Gemütlichkeit verbreitet. Die Etagenheizung ermöglicht eine flexible Wärmesteuerung, was besonders an kalten Tagen von Vorteil ist. Die Ölheizung bietet eine zuverlässige Wärmeversorgung, die unabhängig von Gasanschlüssen funktioniert.
Die Terasse ist zu dem der Höhepunkt das keine Wünsche übrig lässt.

- Moderne Einbauküche
- Pflegeleichte Fliesen im Bad
- Gemütliches Laminat in den Wohnräumen
- Effiziente Etagenheizung

Weitere Beschreibung

Ein Highlight des Hauses ist das Badezimmer mit Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem bietet es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Ihr Ansprechpartner

Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH
Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen
E-Mailinfo@apfel-immobilien.deE-Mail direktadnan.sinanovic@apfel-immobilien.deMobil+49 176 45984614
Kontakt aufnehmen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am15.06.2025
Gültig bis15.06.2035
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf107,5 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1999
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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