Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in ruhiger Lage

Ort
74232 Abstatt
Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 84,00 m²

Kontaktdaten

Apfel Immobilien GmbH, Joel Pape
Apfel Immobilien GmbH, Joel Pape
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² bietet viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungswünsche. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit einem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.

Das Badezimmer ist ein kleines Wohlfühlrefugium, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster, das für viel Helligkeit sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die separate Küche bietet ebenfalls viel Potenzial für Ihre eigenen Ideen, um diesen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Diese Wohnung ist ein wunderbares Zuhause für kreative Köpfe, die ihre eigenen Akzente setzen möchten. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen und sich eine Wohlfühloase schaffen. In einer ruhigen Lage gelegen, ist sie der ideale Rückzugsort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die charmante Gemeinde Abstatt befindet sich im idyllischen Heilbronner Landkreis in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in eine wunderschöne Natur- und Waldlandschaft, ist Abstatt ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges und harmonisches Zuhause suchen.

Trotz der ländlichen Lage überzeugt Abstatt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A81 erreichen Sie schnell größere Städte wie Heilbronn (ca. 15 Minuten) und Stuttgart (ca. 40 Minuten). Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Abstatt besonders für Pendler attraktiv macht.

In Abstatt selbst finden Sie eine gute Infrastruktur, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege durch die umgebende Natur sowie Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Angebot ab.

Objektdaten

Ort
74232 Abstatt
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
419 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1982
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsbeschreibung

✓ Einbauküche
✓ Gäste-WC
✓ Einzelgarage
✓ Balkon
✓ Garten Mitnutzung
✓ Tageslichtbadezimmer
✓ Abstellraum
✓ Hochparterre

Weitere Beschreibung

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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Joel Pape
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 015141411975
Internetseite: www.apfel-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Joel Pape Apfel Immobilien GmbH
Joel Pape Apfel Immobilien GmbH
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen

Energieausweis

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EnergieträgerÖl

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