Moderne Eleganz trifft auf praktische Lebensqualität

Standort
72574 Bad Urach
Etage
3 von 3
Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 39,00 m²

Kontaktdaten

Apfel Immobilien GmbH, Adnan Sinanovic
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die nicht nur durch ihre moderne Eleganz besticht, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort vermittelt. Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit 1,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 m² bietet Ihnen den idealen Rückzugsort. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick von Ihrem eigenen Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die offene Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung, sodass Sie in eine moderne und hochwertige Ausstattung einziehen können. Mit der Wandheizung erleben Sie nicht nur einen angenehmen Komfort, sondern auch eine effiziente Wärmeverteilung, die für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein modernes Einkaufscenter, das Ihnen alles für den täglichen Bedarf bietet. Für Familien ist die Nähe zu einem Kindergarten besonders praktisch und erleichtert den Alltag. Zudem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien für eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Orten und Städten. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und vernetzt, was zu einem hohen Lebensstandard beiträgt.

Objektdaten

Standort
72574 Bad Urach
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 39,00 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
150 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Verfügbar ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2025

Ausstattungsbeschreibung

Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Vorzüge von hochwertigem Parkettboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die Wandheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern trägt auch zu einem modernen Wohnstil bei. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet dank des Fensters Tageslicht, was die Nutzung besonders angenehm macht.

Highlights der Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche (EBK)
- Wandheizung für optimalen Komfort
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Lichtdurchflutete Räume
- Erstbezug nach umfassender Sanierung

Weitere Beschreibung

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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de

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Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen

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