Modernes Stadtleben – Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Sindelfingens

Standort
71063 Sindelfingen
Etage
1 von 3
Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 53,00 m²

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Diese vollsanierte Eigentumswohnung verströmt ein Gefühl von modernem Komfort und urbanem Flair. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet ein einladendes Zuhause für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben im Stadtzentrum von Sindelfingen schätzen.

Auf 3 Etagen gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche umfasst. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen, um kulinarische Träume zu verwirklichen.

Durch die Kombination aus urbanem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung entsteht hier ein Zuhause, das Lebensqualität und Stil perfekt miteinander verbindet.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Sindelfingen, einem Standort, der urbanes Leben mit praktischer Infrastruktur ideal verbindet. In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Ebenso sind Apotheke und Bahnhof schnell erreichbar, was für eine hervorragende Anbindung sorgt.

Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohngegend, die Ruhe und Lebensqualität garantiert, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Freizeitangebote und kurze Wege machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Komfort und urbane Vielfalt suchen.

Objektdaten

Standort
71063 Sindelfingen
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
440 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000 €
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Bodenbeläge sind sorgfältig gewählt: Fliesen sorgen für eine elegante Optik und sind besonders pflegeleicht, während der PVC-Belag Wärme und Komfort unter den Füßen bietet. Diese Kombination garantiert ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Strapazierfähigkeit.

Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Die Nutzung von Fernwärme als Befeuerungsart ist besonders umweltfreundlich und nachhaltig, da sie die Energie effizient nutzt und zur Reduzierung von CO2-Emissionen beiträgt.

Die Wohnung befindet sich in einem vollsanierten Zustand mit der letzten Modernisierung im Jahr 2024, was den hohen Qualitätsstandard unterstreicht. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass sie optimal in den Wohnraum integriert ist.

Highlights der Ausstattung:
- Hochwertige Fliesen- und PVC-Bodenbeläge
- Moderne Einbauküche
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme
- Vollsaniertes Objekt mit aktueller Modernisierung 2024
- Balkon als zusätzlicher Wohn- und Entspannungsbereich

Weitere Beschreibung

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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
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Handy: 0176 41454072
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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1972
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

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