Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Ort
73312 Geislingen an der Steige
Adresse
Karlstraße 35/4
Etage
1 von 3
Kaltmiete 780 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Warmmiete 960 Euro

Kontaktdaten

 Miral Real Estate, Lena Keller
Miral Real Estate, Lena Keller
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

Objektbeschreibung

Diese attraktive und neuwertige 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Geislingen an der Steige und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und der neuwertige Zustand unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die sowohl urbanes Wohnen als auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten gewährleistet.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Geislingen an der Steige, einer lebendigen Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Geislingen überzeugt durch seine historische Altstadt, vielfältige Angebote für Alltag und Freizeit und eine sehr gute regionale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet hohe Wohn- und Lebensqualität inmitten einer Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: In fußläufiger Reichweite befinden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Verschiedene Buslinien sorgen für optimale lokale Mobilität, während der nahe gelegene Bahnhof schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.

Geislingen bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege entlang der Fils oder in den Höhenlagen der Alb, kulturelle Angebote wie Museen und Theater sowie Sehenswürdigkeiten wie historische Bauwerke und die Ruine Burg Helfenstein verleihen der Stadt einen besonderen Charme.

Objektdaten

Ort
73312 Geislingen an der Steige
Adresse
Karlstraße 35/4
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 61,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
780 €
Gesamtmiete
960 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.340 €
Kautions Hinweis
2340
Miete Stellplatz (Garage)
60 €
Verfügbar ab
01.03.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen- und Parkettboden
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- EBK
- Großes Balkon
- Kunststofffenster
- 1 Garage mtl. 60 Euro
- Waschküche

Ihr Ansprechpartner

 Lena Keller Miral Real Estate
Lena Keller Miral Real Estate
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

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