Renoviertes Dreifamilienhaus mit viel Potenzial!

Ort
72574 Bad Urach
Adresse
Neuffenerstrasse 35
Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 215 m²

Kontaktdaten

Apfel Immobilien GmbH, Adnan Sinanovic
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in Bad Urach!

Dieses moderne Haus, das im Jahr 1930 erbaut wurde, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 215 m² und erstreckt sich über insgesamt 9 Zimmer.

Mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder die Möglichkeit, die Immobilie als attraktive Kapitalanlage zu nutzen.

Die Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern überzeugen auch mit ihrem durchdachten Design, insbesondere dank der Fenster, die Tageslicht hereinlassen und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch viel Stauraum und moderne Geräte bietet - ideal für Hobbyköche und Feinschmecker!

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente.

Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für feuchte Räume wie Küchen und Bäder, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und gleichzeitig strapazierfähig ist.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme in allen Räumen.

Zusätzlich ist die Befeuerungsart Gas umweltfreundlich und effizient, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage im Gewerbegebiet von Bad Urach.

Hier profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch von einer ausgezeichneten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, welches Ihnen höchste medizinische Versorgung garantiert.

Objektdaten

Ort
72574 Bad Urach
Adresse
Neuffenerstrasse 35
Wohnfläche
ca. 215 m²
Nutzfläche
ca. 310 m²
Grundstücksfläche
ca. 280 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
625.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattungsbeschreibung

- 2x Stellplätze
- 1x Garage
- 2x Einbauküchen
- Terrasse
- Gasheizung
- Tageslichtbad
- 2014 Innen alles renoviert (Fenster, Böden, Fassade ect.)
- 2020 Badezimmer und Küchen
- Drei seperate Wohnungen

Weitere Beschreibung

Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

person-placeholder.png
Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH
Berblingerstraße 16
71254 Ditzingen

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.11.2034
Endenergiebedarf125 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1997
Erstellt am09.11.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Nach oben scrollen