Sonnige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung

Ort
72127 Kusterdingen
Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 90,00 m²

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung verspricht ein harmonisches Wohngefühl in einem gepflegten Umfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 Quadratmetern bietet sie genügend Raum für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Platz und Komfort legt. Die vier Zimmer verteilen sich geschickt über zwei Ebenen und schaffen so eine angenehme Privatsphäre. Der Fernblick aus den Fenstern lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und die Gedanken zu sortieren.

Ausstattung

Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kusterdingen (Mähringen), die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an städtische Angebote bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke sorgt für medizinische Versorgung, während Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten sowie einem Spielplatz für die Kleinen. Eine gute Busanbindung ermöglicht flexible Mobilität ohne Auto. Trotz der Nähe zur Schnellstraße ist die Gegend angenehm ruhig.

Kusterdingen selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und einem Krankenhaus in greifbarer Nähe. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern oder Radfahren in der Natur oder kulturelle Ereignisse in der Stadt.

Objektdaten

Ort
72127 Kusterdingen
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
350 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung dieser Maisonette-Wohnung vereint Funktionalität mit stilvoller Eleganz. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet, während das Badezimmer gleichsam Entspannung und Praktikabilität bietet - es verfügt über eine Dusche und eine Wanne, ideal für entspannte Momente bei einem Schaumbad, sowie ein Fenster, das die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Dank der Zentralheizung bleibt das Zuhause stets behaglich warm, unterstützt durch umweltfreundliche Befeuerungsarten wie Holz und Wärmepumpe.

Weitere Beschreibung

- Sanierung Wohnung inkl. Umbau Küche 2012
- Fliesenböden
- Umweltfreundliche Heizung mit Holz und Wärmepumpe
(Holzofen mit Wassertasche)
- Solaranlage 2014
- Badezimmer mit Tageslicht
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Loggia
- Doppelgarage mit Motor
- 1 Stellplatz Außen

Ihr Ansprechpartner

 Eren Baskurt
Eren Baskurt

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.03.2025
Gültig bis14.03.2035
PrimärenergieträgerStrom, Holz
Endenergiebedarf88,00 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe, Holz
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