Traumlage in Reutlingen

Standort
72760 Reutlingen
Etage
3 von 4
Kaufpreis 564.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 103,00 m²

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, die Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Stil vermittelt. Diese exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 103 m² und bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die offenen Küchenkonzepte, einschließlich einer hochwertigen Einbauküche, laden zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich.

Die neuwertige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit vier Etagen und einem Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert. Der hochwertige Fliesenboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die umweltfreundliche Wärmepumpe trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei, während der KFW55 Standard für optimale Energieeffizienz steht.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, der Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet.

Ausstattung

Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Lage dieser Eigentumswohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, der Bahnhof und Busverbindungen sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Umgebung.

Einkaufszentren sorgen für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis, während Fitnessmöglichkeiten und ein Kindergarten in der Nähe für die Freizeitgestaltung und die Bedürfnisse der kleinen Bewohner bestens geeignet sind. Ein Krankenhaus und ein Park bieten zusätzlich eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Schulen sind ebenso in der Umgebung vorhanden und garantieren eine umfassende Bildung für Ihre Kinder.

Objektdaten

Standort
72760 Reutlingen
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Nutzfläche
ca. 110,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Kaufpreis
564.000 €
Hausgeld
505 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
Bezugsfrei ab
Zeitnah
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch gehobene Qualität. Die Kombination aus Fliesenbelägen sorgt für ein stilvolles Ambiente und ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst praktisch für den Alltag. Mit der Fußbodenheizung genießen Sie eine behagliche Wärme in jedem Raum, während die effiziente Wärmepumpe umweltfreundliche Heizkosten ermöglicht.

Zudem profitieren Sie von einer modernen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist neuwertig und bietet Ihnen somit ein direkt bezugsfertiges Zuhause.

Highlights der Ausstattung:
- Hochwertige Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Effiziente Wärmepumpe
- Moderne Einbauküche
- Aufzug im Gebäude
- Neuwertiger Zustand

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2023
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe

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