Zentrales Einfamilienhaus mit Ladeneinheit in Backnang

Ort
71522 Backnang
Kaufpreis 429.000 EUR
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 195 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem zentral gelegenen Einfamilienhaus mit einer praktischen Ladeneinheit in Backnang.
Dieses großzügige Anwesen, erbaut im Jahr 1925, bietet Ihnen auf insgesamt 195 m² ( Dachgeschoss ca 35m²/ ca 80m² Ladeneinheit) Wohnfläche und verteilt auf 3 Etagen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Mit 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, finden Sie hier nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zur Entfaltung Ihrer persönlichen Wünsche.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen nicht nur den Luxus des Tageslichts bietet, sondern auch eine erfrischende Atmosphäre schafft.
Möchten Sie mehr über dieses attraktive Objekt erfahren? Gerne stehe ich Ihnen als Ihr persönlicher Immobilienmakler zur Verfügung! Ich helfe Ihnen nicht nur bei der Besichtigung des Hauses, sondern unterstütze Sie auch während des gesamten Kaufprozesses - von der Finanzierung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Backnang, wo Sie dennoch nicht auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten müssen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof sowie Busverbindungen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung bieten. Zudem erreichen Sie bequem ein Einkaufscenter mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Kinos.
Backnang bietet Ihnen ein erstklassiges Freizeitangebot:
Ob Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Verkehrsanbindung zur Schnellstraße ermöglicht es Ihnen zudem, schnell andere Städte zu erreichen.
Für Familien sind Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen in der Umgebung ansässig. Spielplätze sorgen dafür, dass Ihre Kinder ausreichend Raum zum Spielen haben.

Objektdaten

Ort
71522 Backnang
Wohnfläche
ca. 195 m²
Nutzfläche
ca. 250 m²
Grundstücksfläche
ca. 317 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
429.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsbeschreibung

- Ausgebautes Dachgeschoss 2010 (Eigenverantwortlich ohne
Genehmigung ausgebaut )
- Garage
- Zentralheizung 2011
- Fenster 1997
- Dach 1995 neu Eingedäckt
- Strom 2005 ( Starkstrom Ladeneinheit)
- Einauküche
- Tageslichtbad
- Laminat/Fliesen/PVC
- Großer Innenhof

Weitere Beschreibung

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Eren Baskurt
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0178 3494960
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Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

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