Modernisierte 3- Zimmer Wohnung in ruhigem Wohngebiet

Standort
71522 Backnang
Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 59,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung, die ein harmonisches Wohngefühl in einem ruhigen Wohngebiet vermittelt. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, bietet mit einer Wohnfläche von 59 m² ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung begeistert durch ihre Ausstattung und durchdachte Bauweise, die sowohl Stil als auch Funktionalität verbindet. Die Innenräume sind mit ansprechenden Fliesen und elegantem Parkett ausgelegt, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchste Ansprüche an Pflegeleichtigkeit erfüllen.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und wurde 2025 modernisiert, sodass sie bereit ist für neue Bewohner.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Lage dieser Eigentumswohnung in Backnang ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. In der unmittelbaren Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum sowie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz und ein Wald zur Verfügung, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und garantiert einen hohen Lebensstandard. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich zurückzuziehen und das Leben zu genießen.

Objektdaten

Standort
71522 Backnang
Wohnfläche
ca. 59,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
120 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,75%
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mieteinnahmen (Ist)
7.200 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- 2015 Kernsanierung Strom, Wasserleitungen, Trockenbau
- Fliesen und Parkett-Bodenbeläge
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Effiziente Etagenheizung mit Gas
- Gepflegter Zustand und kürzliche Modernisierung 2025
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- Einzelgarage
- Garten

Weitere Beschreibung

Diese Eigentumswohnung richtet sich an Kapitalanläger, Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass Sie umgehend einziehen können. Zudem bietet die Wohnung Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Es sind keine rechtlichen Hinweise zu beachten, sodass einem Kauf nichts im Wege steht.

Ihr Ansprechpartner

 Eren Baskurt
Eren Baskurt

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

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