2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Rohracker

Ort
70329 Stuttgart
Adresse
Rohrackerstraße 222
Etage
1 von 3
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Warmmiete 1.250 Euro

Kontaktdaten

 Miral Real Estate, Lena Keller
Miral Real Estate, Lena Keller
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2026 steht diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Stuttgart-Rohracker zur Vermietung.

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Paare als auch zur Nutzung als Wohngemeinschaft.

Für die WG-Vermietung gelten folgende Mietpreise pro Zimmer:
Zimmer 1 mit Balkon: 600 EUR kalt
Zimmer 2: 500 EUR kalt

Die charmante Wohnung befindet sich in einem älteren, ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer guten Lage.

Ausstattung

Balkon
Yes
Ausstattung
Standard
Dusche
Yes
Bad mit Fenster
Yes
Einbauküche
Yes
Fliesen
Yes
Laminat
Yes
Keller
Ja
Gäste WC
Yes

Lage

Die Rohrackerstraße 222 befindet sich im Stadtteil Rohracker, der zur baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart gehört. Rohracker liegt im südöstlichen Stadtbezirk Hedelfingen und ist bekannt für seine idyllische Lage, umgeben von Weinbergen und einer grünen Landschaft.

Die Umgebung der Rohrackerstraße 222 bietet eine hohe Lebensqualität mit einem regen Vereinsleben und vielen bürgerschaftlich Engagierten. Durch die Lage im Grünen ist Rohracker ein beliebter Wohn- und Erholungsort in Stuttgart.

Verkehrstechnisch ist Rohracker gut angebunden. Über die Ausfahrt Hedelfingen der Bundesstraße 10 ist der Stadtteil erreichbar. Die Stadtbahn-Linien U9 und U13 verkehren bis Hedelfingen, von dort aus verbindet die Buslinie 62 Rohracker mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz.

In der Rohrackerstraße selbst finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote, die zur Attraktivität der Wohnlage beitragen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.

Objektdaten

Ort
70329 Stuttgart
Adresse
Rohrackerstraße 222
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Preis Hinweis
Kaution: 3 KM
Kautions Hinweis
3 KM
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- EBK mit Kühlschrank, Herd, Backofen
- Laminat und Fliesen
- Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, WC
- Sep. WC
- Gemütliches Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Kellerraum im UG
- Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

 Lena Keller Miral Real Estate
Lena Keller Miral Real Estate
Rohreckweg 7
70184 Stuttgart

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