Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir übernehmen den gesamten Prozess, von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Was wir für Sie übernehmen
- Realistische Wertermittlung auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Freiberg am Neckar, Ludwigsburg und der Region Stuttgart, nicht auf Basis von Wunschdenken.
- Beschaffung aller Unterlagen: Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen.
- Professionelle Präsentation: hochwertige Fotos, Grundrisse und ein aussagekräftiges Exposé, das Interessenten wirklich weiterhilft.
- Gezielte Vermarktung über die relevanten Immobilienportale, unsere Website und unsere Interessentenkartei.
- Besichtigungen und Vorauswahl: Wir führen die Termine durch und prüfen die Bonität ernsthafter Interessenten, bevor es zum Notar geht.
- Verhandlung und Abschluss: Wir verhandeln in Ihrem Interesse, bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor und begleiten Sie zum Termin.
- Übergabe: protokollierte Objektübergabe inklusive Zählerständen und Schlüsselliste.
Was Sie davon haben
Sie sparen sich Dutzende Telefonate, unangemeldete Besichtigungswünsche und die Unsicherheit, ob der aufgerufene Preis am Markt tatsächlich durchsetzbar ist. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihnen sagt, wo Ihr Verkauf gerade steht, auch dann, wenn die Nachricht einmal unbequem ist.
Häufige Fragen
Was kostet mich die Wertermittlung?
Nichts. Die Einschätzung Ihrer Immobilie ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, auch dann, wenn Sie sich anschließend gegen einen Verkauf entscheiden.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt stark von Objekt, Zustand und Preisvorstellung ab. Marktgerecht angebotene Objekte in der Region werden häufig innerhalb weniger Wochen bis Monate vermittelt. Eine belastbare Einschätzung geben wir Ihnen nach der Besichtigung.
Wer zahlt die Provision?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher gilt seit dem 23.12.2020 das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten. Die Provision wird in diesen Fällen zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die konkrete Regelung besprechen wir mit Ihnen vor Vertragsabschluss, transparent und schriftlich.
Muss ich mich sofort entscheiden?
Nein. Ein erstes Gespräch verpflichtet Sie zu nichts. Viele Eigentümer melden sich Monate vor dem geplanten Verkauf, um sich in Ruhe zu orientieren.