Charmante Stadtwohnung in Leonberg – Modernes Wohnen mit Fernblick

Standort
71229 Leonberg
Etage
3 von 6
Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 30,00 m²

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Eigentumswohnung in Leonberg verspricht urbanes Wohnen auf kleinem, aber feinem Raum. Mit einer Wohnfläche von 30 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.

Der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer mit einer Wanne ist ein Ort der Ruhe, in dem man herrlich entspannen kann, während das Fenster für viel Tageslicht sorgt und frische Luft hereinlässt. Ein Balkon erweitert die Wohnqualität und bietet einen wunderbaren Fernblick, der den Alltag bereichert.

Diese Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 verbindet Komfort mit zeitgemäßer Bauweise und einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen können.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Fertigparkett
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Leonberg, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof sowie Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufszentren und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, sodass alle wichtigen Erledigungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die Lage verbindet somit die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung.

Objektdaten

Standort
71229 Leonberg
Etage
3 von 6
Wohnfläche
ca. 30,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76% inklusive 19% MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung dieser Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fertigparkett- und Fliesenböden verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Das Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fliesen besonders pflegeleicht und robust sind.

Die Einbauküche ist modern und praktisch gestaltet, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, und besitzt ein Fenster, das für Tageslicht und Frischluft sorgt - ein echtes Plus für Hygiene und Wohlbefinden.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist und eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, der durch die Modernisierung im Jahr 2021 nochmals unterstrichen wird.

Highlights:
- Hochwertige Fertigparkett- und Fliesenböden
- Moderne Einbauküche (EBK)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster für Tageslicht
- Zentrale Fernwärme-Heizung für effiziente Wärmeverteilung
- Gepflegter Zustand und moderne Ausstattung aus 2021

Weitere Beschreibung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, zentral gelegene Immobilie suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Aufgrund der kompakten Größe bietet sich auch ein Ausbaupotenzial oder eine individuelle Gestaltung an.

Rechtliche Hinweise werden bei Interesse selbstverständlich bereitgestellt und können bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1986
Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

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